Документы

Прежде всего, инвестиционный договор — это документ, который подтверждает взаимоотношения между инвестором и непосредственно заказчиком. Там прописываются все права и обязанности сторон, а также регламентируются форма их отношений.
Инвестор и соинвестор заключают обычный договор о сотрудничестве и партнерстве, в котором прописываются правила, права и обязанности сторон. Никакого инвестиционного договора меду двумя инвесторами или инвестором и соинвестором не заключается.

Можно оформить сделку самостоятельно или привлечь юриста.

Если вы приобретаете квартиру с использованием ипотечных средств, то банк проверяет ее чистоту, а страховая компания гарантирует покрыть практически все риски. Поэтому, даже если вы впервые инвестируете денежные средства в недвижимость, не торопитесь привлекать посредников, ведь это дополнительные затраты.

Если вы планируете приобрести квартиру с дальнейшей ее перепродажей, то помните о налоговых вычетах. Продав квартиру в течение 3-х лет (сейчас вносятся поправки на изменение данного срока с 3-х лет до 5) после покупки, вы должны заплатить налог на прибыль.

Инвестиции в коммерческую недвижимость – более сложный вид вложений, которые потребует от инвестора неплохих знаний и аналитических способностей.

К коммерческой недвижимости, как объекту инвестиций, можно отнести:

  • Магазины;
  • Бары;
  • Рестораны;
  • Склады;
  • Офисы;
  • Другие помещения.
Коммерческая недвижимость используется другими предпринимателями или компаниями, для получения прибыли. Прибыль тоже получается от сдачи в аренду помещений, а также от возможного увеличения стоимости коммерческой недвижимости. 

Прежде всего, инвестиционный договор — это документ, который подтверждает взаимоотношения между инвестором и непосредственно заказчиком. Там прописываются все права и обязанности сторон, а также регламентируются форма их отношений.

Инвестор и соинвестор заключают обычный договор о сотрудничестве и партнерстве, в котором прописываются правила, права и обязанности сторон. Никакого инвестиционного договора меду двумя инвесторами или инвестором и соинвестором не заключается.

Можно оформить сделку самостоятельно или привлечь юриста.

Если вы приобретаете квартиру с использованием ипотечных средств, то банк проверяет ее чистоту, а страховая компания гарантирует покрыть практически все риски. Поэтому, даже если вы впервые инвестируете денежные средства в недвижимость, не торопитесь привлекать посредников, ведь это дополнительные затраты.

Если вы планируете приобрести квартиру с дальнейшей ее перепродажей, то помните о налоговых вычетах. Продав квартиру в течение 3-х лет (сейчас вносятся поправки на изменение данного срока с 3-х лет до 5) после покупки, вы должны заплатить налог на прибыль.

Инвестиции в коммерческую недвижимость – более сложный вид вложений, которые потребует от инвестора неплохих знаний и аналитических способностей.

Написать сообщение